Инвестиции
в участки с доходом
200-600% за 2 года

Ваша твёрдая защита от девальвации рубля
Вход от 399 000 рублей —
только для раннего списка

Записаться в ранний список

  • Заявка отправлена

    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

  • Произошла ошибка

    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

Записаться в ранний список

  • Заявка отправлена

    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

  • Произошла ошибка

    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

  • Заявка отправлена

    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

  • Произошла ошибка

    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

10 причин инвестировать в землю

10 причин
  1. Участки растут в цене гораздо быстрее инфляции — вам не страшен кризис
  2. Огромная база кейсов реализации инвестиционных стратегий
  3. Доказанная эффективность стратегий на 40+ проданных посёлках
  4. Беспрецедентно низкая инвестиционная цена для участников раннего списка
  5. Собственная сервисная компания для реализации инвестиционных стратегий
  6. Проект «Мой гектар» — лауреат V ежегодной премии «Развитие регионов»
  7. Высокая ликвидность участков (Новорижское шоссе, экология, река Волга)
  8. Действительно безопасный вариант в условиях пандемии и кризиса
  9. Единственные на рынке даем гарантию выкупа участков
  10. Самый недооценённый инвестиционный инструмент постсоветской России
10 причин

Как получить
высокую доходность от вашего участка?

Высокая доходность
Вариант 1

Купить участок и перепродать

Доходность: 20-30%
Это вполне достижимые цифры, их можно сделать почти сразу после приобретения участка.
Вариант 2

Купить участок - Организовать базовую инфраструктуру - Перепродать

Доходность: 200-600%
В рамках базовой стратегии вы вкладываете в развитие инфраструктуры около 170 000 рублей. В течение 1,5 лет вы получите участок в поселке с въездной группой, разрешением на подведение электричества и грунтовой дорогой.
Цена участка увеличится в 2-6 раз. Доходность при продаже участка после базового этапа развития инфраструктуры — до 200%.
Доступная цена входа для
раннего списка инвесторов

Стратегия зарекомендовала себя в 40 посёлках проекта

Мы уверены в результате и готовы дать гарантию на него. За счёт развития участков и повышения их стоимости ваш капитал растёт быстрее инфляции. Для помощи в реализации инвестиционных стратегий в рамках проекта «Мой гектар» работает сервисная компания. Она позволяет выполнять плановые показатели развития.

Поддержка на федеральном уровне

Мы среди лидеров рынка, и точно знаем, как быстро и продуктивно развивать земельные активы. За 6 лет заслуги проекта многократно отмечались региональными администрациями с присвоением проекту «Мой гектар» соответствующих премий.
Мы набираем пул инвесторов в ранний список. Планируем работать в одном из лучших поселков с огромным потенциалом.
Высокая доходность

Успешные примеры из практики

  • посёлок «Синергия-Почурино»

    Icon
    Стоимость покупки
    100 000 рублей
    Icon
    Доходность
    900%
    Icon
    Срок
    1 год

    посёлок «Синергия-Почурино»

    Как это было

    В 2016 году начальная цена участка площадью 1 гектар в поселке «Синергия-Почурино» составляла 100 000 руб.

    Клиент приобрел участок на старте продаж с целью дальнейшей перепродажи.

    ВЫВОД:

    1. Клиент приобрел участок за 100 000 рублей.
    2. В результате коллективного развития поселка рыночная цена участка поднялась до 1 200 000 рублей.
    3. Клиент продал свой участок по цене 1 200 000 рублей и его капитал (чистый доход) составил 1 100 000 рублей.
    4. Эффективность вложений составила 1100%

    До

    График роста стоимости
    участка в посёлке

    График роста

    ИТОГ

    Спустя год собственник продал свой гектар за 1 200 000 рублей.

    До

    ПОСЛЕ

  • Рост стоимости участка в посёлке «КНЯЖЬИ ГОРЫ»

    Icon
    Стоимость покупки
    199 000 рублей
    Icon
    Вложения в развитие
    2 085 000 ₽
    Icon
    Рыночная стоимость
    5 352 760 ₽
    Icon
    Срок
    1 год

    Рост стоимости участка в посёлке «КНЯЖЬИ ГОРЫ»

    Как это было

    В 2019 году мы вывели в продажу участки в поселке «Княжьи Горы», начальная цена участка 1 гектар составляла от 199 000 рублей.

    Один из покупателей приобрел в собственность участок именно на старте продаж с инвестиционной целью. Собственник, придерживаясь стратегии Предпринимателя, выбрал услуги с наибольшей добавленной стоимостью с целью создания ликвидного продукта из своего участка. Динамика роста цены участка в течение года и расходы собственника на развитие участка представлены на диаграмме.

    График роста стоимости
    участка в посёлке

    ИТОГ

    Спустя год собственник может продать свой гектар по актуальной на данный момент цене 5 352 760 рублей

    РЕЗУЛЬТАТ

    1. Клиент приобрел участок за 199 000 рублей.
    2. В результате коллективного развития поселка рыночная цена участка поднялась до 5 352 760 млн рублей.
    3. Клиент получил ликвидный продукт, который можно легко продать (обустроенный участок с домом и всеми коммуникациями в поселке с удобной транспортной доступностью).
    4. Эффективность вложений составила 257%.
    5. Сумма инвестиций: 2 085 000 рублей.
    6. Прибыль после реализации
    составит: 3 267 760 руб.
    Данный пример отлично отображает эффективность вложений в земельный участок на протяжении короткого промежутка времени.
  • Рост стоимости участка в посёлке «УСАДЬБА на Волге»

    Icon
    Стоимость покупки
    299 000 рублей
    Icon
    Вложения в развитие
    500 000 ₽
    Icon
    Рыночная стоимость
    1 536 160 ₽
    Icon
    Срок
    6 месяцев

    Рост стоимости участка в посёлке «УСАДЬБА на Волге»

    Как это было

    В 2020 году мы вывели в продажу участки в поселке «Усадьба на Волге», начальная цена составляла от 299 000 рублей за участок.

    Один из покупателей приобрел в собственность участок на старте продаж с инвестиционной целью.

    Собственник придерживался стратегии Предпринимателя. Он оплатил комплекс услуг, который позволяет увеличить в несколько раз стоимость участка. В результате ликвидность участка повысилась.

    График роста стоимости
    участка в посёлке

    ИТОГ

    Спустя 6 мес. собственник может продать свой участок по актуальной на данный момент цене 1 536 160 рублей.

    РЕЗУЛЬТАТ

    1. Клиент приобрел участок за 299 000 рублей.
    2. В результате развития инвестиций рыночная цена участка повысилась до 1 536 160 рублей.
    3. Клиент получил земельный участок с высокой ликвидностью (участок с дорогой и электричеством в развитом поселке).
    4. Эффективность вложений составила: 307%.
    5. Сумма инвестиций: 500 000 рублей.
    6. Прибыль на сегодня составляет
    1 036 160 рублей.
    Данный пример отлично отображает эффективность вложений в земельный участок на протяжении короткого промежутка времени.
  • Рост стоимости участка в посёлке «Synergy Country Club»

    Icon
    Стоимость покупки
    800 000 рублей
    Icon
    Вложения в развитие
    7 468 000 ₽
    Icon
    Рыночная стоимость
    14 982 880 ₽
    Icon
    Срок
    2 года

    Рост стоимости участка в посёлке «Synergy Country Club»

    Как это было

    В 2018 году мы запустили продажу участков в поселке «Synergy Country Club».

    Один из покупателей приобрел в собственность участок на старте продаж. Собственник придерживался стратегии Фермер и осваивал свой участок. В результате на участке появилось электричество, были построены строения для животных, административное здание, гараж для спецтехники, жилой дом, земля была расчищена от деревьев и кустов, проводилась сельскохозяйственная обработка земли. К участку была построена дорога. Кроме того, собственник изменил и назначение земли под свои запросы.

    График роста стоимости
    участка в посёлке

    ИТОГ

    Спустя 2 года собственник может продать свой участок по цене
    14 982 880 рублей

    РЕЗУЛЬТАТ

    1. Клиент приобрел участок за 800 000 рублей.
    2. В результате развития поселка и освоения участка цена поднялась до 14 982 880 рублей.
    3. Клиент организовал фермерское хозяйство со всеми удобствами, что позволяет ему комфортно проживать и вести выгодный бизнес. При желании такой участок легко продать, ведь на нем уже есть все необходимое.
    4. Эффективность вложений составила 200%.
    5. Сумма инвестиций: 7 468 000 рублей.
    6. Прибыль, если собственник захочет
    продать участок сегодня,
    составит: 7 514 880 рублей.
    Данный пример отлично отображает эффективность вложений в земельный участок.

Успешные примеры
из практики

    преимущества участка

    перед другими форматами инвестиций

    01

    Банковский
    вклад

    Участки дают несравнимо более высокую доходность
    (в 10-20 раз)

    02

    Драгоценные
    металлы

    Долгосрочные вложения
    (4-6 лет), для хорошего
    дохода высокий порог входа

    03

    Малый
    бизнес

    Необходимо обладать
    большим опытом
    предпринимателя или глубоко разбираться в нише

    04

    Пифы

    Низкая доходность,
    нестабильность

    05

    Фондовый
    рынок

    Чтобы зарабатывать на рынке, нужно быть профессионалом. Иначе риски проиграть гораздо выше вероятности выигрыша

    06

    Интернет
    проекты

    Без специфических компетенций нереально поддержать рентабельность ресурса + высок риск обмана

    07

    Майнинг

    Непредсказуемая
    конъюнктура рынка в отличие
    от загородной недвижимости

    08

    Квартира

    В участки вход значительно доступнее: в 50-100 раз

    09

    Криптовалюта

    Аналогично фондовому
    рынку — системно
    зарабатывают только профессионалы

    10

    Облигации

    Доходность ниже банковской

    11

    Коммерческая
    недвижимость

    Низкая доходность, высокий порог входа, огромные сроки
    окупаемости (6-8 лет)

    12

    Предметы
    искусства

    Велик риск ошибочно оценить
    стоимость предмета искусства

    01

    Банковский
    вклад

    Участки дают несравнимо более высокую доходность
    (в 10-20 раз)

    02

    Драгоценные
    металлы

    Долгосрочные вложения
    (4-6 лет), для хорошего
    дохода высокий порог входа

    03

    Малый
    бизнес

    Необходимо обладать
    большим опытом
    предпринимателя или глубоко разбираться в нише

    04

    Пифы

    Низкая доходность,
    нестабильность

    05

    Фондовый
    рынок

    Чтобы зарабатывать на рынке, нужно быть профессионалом. Иначе риски проиграть гораздо выше вероятности выигрыша

    06

    Интернет
    проекты

    Без специфических компетенций нереально поддержать рентабельность ресурса + высок риск обмана

    07

    Майнинг

    Непредсказуемая
    конъюнктура рынка в отличие
    от загородной недвижимости

    08

    Квартира

    В участки вход значительно доступнее: в 50-100 раз

    09

    Криптовалюта

    Аналогично фондовому
    рынку — системно
    зарабатывают только профессионалы

    10

    Облигации

    Доходность ниже банковской

    11

    Коммерческая
    недвижимость

    Низкая доходность, высокий порог входа, огромные сроки
    окупаемости (6-8 лет)

    12

    Предметы
    искусства

    Велик риск ошибочно оценить
    стоимость предмета искусства

      Базовая стратегия инвестирования:
      200% за 2 года

      Реализация базовой стратегии сформирует из вашего участка
      ликвидный актив с большим потенциалом развития.

      ЭТАПЫ Шаг Виды работ Стоимость
      работ
      Добавленная
      стоимость услуги
      Себестоимость
      участка
      Цена участка после
      услуги
      Доходность
      - - Покупка участка, цена - - 100 000 - -
      - - Итого: 170 000 899 300 270 000 999 300 529%
      I 1 Создание кооператива с ТЭО \ ТСН \ ООО 16 000 84 640 116 000 184 640 529%
      I 2 Вынос границ участков и установка межевых знаков 6 000 31 740 122 000 216 380 529%
      I 3 Подача заявка на электрификацию 3 000 15 870 125 000 232 250 529%
      I 4 Строительство въездной группы поселка + общего дома для остановки 20 000 105 800 145 000 338 050 529%
      I 5 Подготовка к строительству дорог 10 000 52 900 155 900 390 950 529%
      I 6 Разрешение на строительство дорог 15 000 79 350 170 000 470 300 529%
      I 7 Строительство дорог 100 000 529 000 270 000 999 300 529%
      график график график график

      В рамках базовой финансовой стратегии вы в течение 1,5 лет получите участок в посёлке с въездной группой, разрешением на подведение электричества и дорог. Цена участка увеличится в 2-6 раз. Доходность при продаже участка после базового этапа развития инфраструктуры — до 200%.

      Получите презентацию с расчётом базовой доходности

      • Заявка отправлена

        Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

      • Произошла ошибка

        Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

      • Заявка отправлена

        Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

      • Произошла ошибка

        Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

      Гарантии

      Поскольку мы накопили большой опыт реализации
      и полностью уверены в результативности стратегии,
      мы даём вам гарантию выкупа участка по истечению 2 лет.

      Что это означает?

      Если по истечении 2 лет вы по каким-то причинам не смогли продать участок или решили, что не хотите самостоятельно заниматься продажей, просто отдайте нам его на выкуп по цене 150% от вложенных вами в участок средств.

      Да, мы заплатим вам больше, чем вы вложили. Т.е. вы в любом случае заработаете. Звучит здорово?

      И это реальность. Вы в любом случае в выигрыше.

      Но действовать лучше прямо сейчас. Потому что, как и любая недвижимость, участки быстро дорожают, и уже через месяц вам придётся вложить бóльшую сумму в покупку.

      Что с ликвидностью участков?

      Как мы уже сказали, вы можете не беспокоиться об этом, потому что мы гарантированно выкупим ваш актив.

      Что касается базовых характеристик участков, здесь
      достаточно указать на 3 пункта:

      • Новорижское шоссе
      • Великолепная экология
      • Рядом река Волга

      Уже эти факты обеспечивают участкам естественный интерес со стороны покупателей. А значит найти нового владельца — только вопрос времени.

      В условиях кризиса
      Инвестируйте сегодня,

      завтра придётся
      инвестировать в 2 раза дороже

      • Мы рассказали вам об очень доходном виде
        инвестирования. С довольно низкими рисками.
      • Используя эти стратегии, вы сможете обезопасить
        своё будущее и жизнь ваших родных.
      • Доходность 200-600% за 2 года это 100-300%
        в пересчёте на годовые. Какой ещё инструмент даст
        вам такой высокий и, главное, предсказуемый рост?

      Записаться на консультацию

      • Заявка отправлена

        Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

      • Произошла ошибка

        Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

      Записаться на консультацию

      • Заявка отправлена

        Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

      • Произошла ошибка

        Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

      Поле

      личный кабинет

      ЛК

      личный кабинет

      Личный кабинет — это система для управления и развития территории, которая объединяет в себе модули финансового планирования, голосования, расчетов и сборов денежных средств. Личный кабинет доступен всем собственникам проекта «Мой гектар».
      В личный кабинет
      Телефон

      Подпишитесь в соцсетях

      Следите за развитием поселков проекта «Мой гектар» в социальных сетях.
      Ежедневное обновление, актуальные акции и бонусы.
      Политика конфиденциальности. Информация на сайте не является публичной офертой.
      ООО "Ленд Девелопмент" ИНН 7707403889, КПП 770701001, ОГРН 1187746024465

      Политика Конфиденциальности

      Данная Политика Конфиденциальности применима ко всей личной информации и полученными или использованными данными на настоящем сайте и всех сайтах, на которые ссылается настоящий сайт.

      Сбор вашей личной информации

      Мы храним и обрабатываем предоставленную Вами информацию с тем уровнем достаточной защиты, которая представляется достаточной и доступной. Мы не передаем предоставленную информацию третьим лицами за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

      Мы можем попросить Вас предоставить контактную информацию, такую, как адрес электронной почты, ФИО, номер телефона, ссылки на аккаунты в социальных сетях или прочих контактов, необходимых для осуществления наших услуг.

      Отказ от предоставления данной информации является достаточным условием для отказа или прекращения оказания всех или части наших услуг. Для Вашего удобства эти данные могут быть получены в автоматическом режиме с уведомлением Вас перед отправкой запроса на его получение.

      Мы можем объединять информацию, предоставленную Вами на нашем сайте, с другой информацией, полученной нами от Вас вне рамок сайта или от сторонних лиц для более эффективной работы нашего сайта, услуг или наших предложений.

      Если Вы предоставляете нам свою информацию, Вы имеете право, предварительно уведомив нас, проверить, изменить, исправить или удалить эту информацию.

      Мы оставляем за собой право выбора способа и метода проверки предоставленной Вами информации. Проверка производится в рамках действующего законодательства той страны, в пределах которой Вы воспользовались нашими услугами.

      Заполняя наши электронные формы, анкеты, передавая нам информацию иными способами, Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

      Использование вашей личной информации

      Мы используем Вашу личную информацию исключительно для предоставления Вам услуг и сервисов, указанных на нашем сайте.

      В частности, мы используем Вашу информацию, чтобы связаться с вами удобным для вас способом, для предоставления услуг и поддержки, передачи полезных материалов, технической информации и т.д.

      Мы также можем связаться с Вами для предоставления информации о товарах, услугах, рекламе, конкурсах и других мероприятиях или предложениях представляющих для Вас интерес. Вы имеете право решить и уведомить нас, хотите ли вы получать такую информацию, с помощью запроса по электронной почте или по иным каналам связи, указанных на нашем сайте.

      Передача вашей личной информации

      Мы обязуемся не передавать вашу личную информацию другим лицам за исключением случаев, когда Вы запросите товары или услуги, выполнение которых требует обращение к нашим партнерам или подрядчикам, с вашим предварительным согласием на передачу такой информации.

      Мы сотрудничаем со сторонними компаниями для предоставления услуг и поставки товаров, услуг и решений для наших клиентов; наши партнеры, подрядчики и поставщики услуг берут обязательства хранить конфиденциальность информации, полученной от нашего имени и не использовать ее для каких-либо иных целей, кроме предоставления услуг для наших клиентов.

      Мы обязуемся не передавать Вашу личную информацию, предоставленную Вами, сторонним лицам, за исключением: вашего согласия; ответа на официальный и юридически правильно оформленный запрос правительственных органов; следования нормам законодательства, акта, повестки в суд или судебного решения; помощи в предотвращении мошенничества, защите прав и имущества нашей компании; защиты личной безопасности или имущества наших сотрудников, пользователей или общественности; обработки Вашего заказа или запроса, или обработки нашего счета-фактуры; передачи лицам или компаниям, которых мы нанимаем для выполнения внутренних операций компании.

      Безопасность вашей личной информации

      Мы гарантируем защиту информации, которую Вы нам предоставляете. Хотя мы не может гарантировать отсутствие попыток несанкционированного доступа, Вы все равно можете быть уверены, что мы прилагаем максимум усилий для защиты Вашей личной информации и предотвращения несанкционированного доступа к ней с помощью соответствующих технологий и внутренних процедур.

      Согласие на обработку данных

      Принимая условия данной политики конфиденциальности, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных в предоставленных вами документах, а также ваших биометрических персональных данных (при наличии), совершение любых действий с использованием средств автоматизации и/или без средств автоматизации, в том числе сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

      Персональные данные, указанные в данном разделе, включая, фамилия, имя, отчество; данные документа, удостоверяющего личность; адрес; иные данные указанные в разделе; а также гражданство; год, месяц, число и место рождения; семейное, социальное, имущественное положение; образование, профессия; контактные телефоны, почтовые адреса, адреса электронной почты и другие сведения, предоставленные вами и полученные нами (в том числе в электронном виде) в процессе оказания с нашей стороны вам услуг, заключения и/или исполнения договоров нами, содержащиеся в заявлениях, письмах, соглашениях и иных документах, а также любую иную информацию, доступную либо полученную нами от государственных и иных органов и организаций, предоставляются в целях оказания вам качественных услуг. В указанных целях мы можем осуществлять передачу ваших персональных данных в объеме, необходимом для указанных целей, третьим лицам, которые обязуются обеспечить безопасность персональных данных при их обработке и предотвращение их разглашения. Указанные лица вправе осуществлять действия с вашими персональными данными аналогичные действиям, которые вправе осуществлять мы.

      На направление от нас или от третьих лиц на ваш номер телефона, адрес электронной почты, адрес постоянной регистрации, адрес фактического проживания, указанные в заявлениях, письмах, соглашениях и иных предоставленных документах, SMS-сообщений и/или звонков и/или электронных сообщений с информацией о ходе или об исполнении заявленных нами услуг и/или сервиса, совместных услуг с третьими лицами, в том числе на получение информации о продуктах и услугах, коммерческих предложений наших или третьих лиц.

      Предоставляя любые личные данные на нашем сайте, все наши клиенты четко понимают, что это необходимо для должного уровня обеспечения нами заявленных услуг и/или сервиса и безусловно соглашаются на сбор и обработку такой информации в рамках данной Политики конфиденциальности.

      Вы имеете право в любой момент отказаться от наших услуг и удалить ваши данные из нашей базы — однако мы оставляем за собой право хранить введенную вами контактную и прочую информацию в архивах для сбора статистики и улучшения качества наших сервисов и услуг.

      Изменения в политике конфиденциальности

      Условия данной Политики конфиденциальности являются правилом для сбора и использования любой собранной на настоящем сайте и страницах настоящего сайта информации.

      Мы оставляем за собой право в любое время изменять или обновлять условия данной Политики конфиденциальности. В случае изменения каких-либо материалов, мы публикуем таковые изменения и обновляем номер версии в документе. Изменения в Политике конфиденциальности вступают в силу с момента публикации на этом сайте, а Ваше дальнейшее пользование нашими услугами и сервисами означает Ваше принятие и согласие на эти изменения.

      Если у Вас есть комментарии или вопросы о нашей Политике конфиденциальности, пожалуйста, присылайте Ваши замечания или предложения по электронной почте или по другим каналам связи, указанных на настоящем сайте.

      Проект «МОЙ ГЕКТАР»